2009〜2019年築, 専有面積50.26㎡〜70.26㎡の平均販売価格
東京都
177.2万円/㎡
前年比+27.0%
豊島区
186.6万円/㎡
前年比+11.0%
ガーデングラス駒込染井
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
2014年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 60.26㎡の場合
相場
8,948万円
148.5万円/㎡
5,142
7,680
10,217
12,755
AI査定結果
推定相場価格
8,948万円
148.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,680万円〜10,217万円
127.4万円/㎡〜169.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月21日
ガーデングラス駒込染井
8,980万円（149.0万円/㎡）/ 3階 / 60.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は131.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 8,980万円 | 149.0万円 | 3階 | 60.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/02 | 8,800万円 | 146.0万円 | 2階 | 60.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 8,480万円 | 135.4万円 | 3階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/01 | 6,480万円 | 117.6万円 | 4階 | 55.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/01 | 6,500万円 | 107.9万円 | 4階 | 60.26㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は140.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | ガーデングラス駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/17 | インプレスト駒込染井 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,480万円 | 177.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2022/03/07 | レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,200万円 | 121.4万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/08 | パークハウス駒込桜郷 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,900万円 | 126.4万円 | 70.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/17 | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,980万円 | 130.7万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/11 | GREENPARK駒込染井坂 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅7分 | 8,280万円 | 113.1万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2022/02/20 | グリーンパーク駒込染井坂 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 8,450万円 | 115.4万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/07 | ブランズ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 6,480万円 | 143.1万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/21 | オープンレジデンシア六義園山手プレイス 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 6,990万円 | 147.1万円 | 47.52㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/21 | GREENPARK巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,480万円 | 135.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/20 | シェフルール駒込駅前 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅1分 | 8,180万円 | 151.5万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2021/06/16 | アルナス駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 8,250万円 | 114.9万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイコート大塚レジデンス 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 7,280万円 | 116.8万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/15 | 日神パレステージ巣鴨 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅7分 | 6,380万円 | 118.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2021/07/10 | リビオレゾン駒込六義園ウエスト 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 6,980万円 | 124.4万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/02 | デュオステージ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 6,490万円 | 120.1万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2022/01/09 | ブランズ駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 10,780万円 | 153.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | THELEBEN大塚山手HillTopSeason 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅11分 | 9,980万円 | 153.2万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2023/02/27 | ミオカステーロ駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 7,480万円 | 120.0万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 15戸 | RC |
| 2021/10/04 | ネベル巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 6,380万円 | 113.0万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/30 | パークホームズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅6分 | 12,180万円 | 177.7万円 | 68.54㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 12,980万円 | 187.7万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/27 | ザ・グローベル南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 9,980万円 | 184.1万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルジェンテ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 7,880万円 | 148.4万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 9,980万円 | 184.5万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/07 | ルフォン南大塚ザ・レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 7,410万円 | 138.0万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、豊島区では11%上昇しています。
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